SUMU-S（以下「SUMU-S」という）が運営する「SUMU-S」（以下「本サイト」という）を利用、閲覧するすべてのお客様（以下「ユーザー」という）は、以下の利用規約に同意したものとみなします。未成年のユーザーは、保護者の同意に基づいて本サイトをご利用ください。
第1条（保証の否認）
・SUMU-Sは、本サイトにおいて提供される各サービス（以下「各サービス」という）及び記事の内容等の正確性に対する保証行為を行っておりません。
・SUMU-Sは、本サイト内のすべての情報、記事、画像等に、ウイルスなどの有害物が含まれていないこと、および第三者からの不正なアクセスのないこと、その他本サイトの安全性に関して一切の保証をしないものとします。
第2条（サービス内容の明示）
・本サービスの内容は、以下の通りです。
（1） 不動産物件、地域施設等に関する情報の閲覧・検索サービス
（2） ユーザーの自由意思により選択した物件情報について、その情報提供元不動産会社にユーザーの個人情報・問い合わせ内容を通知するサービス
（3） その他、上記各号に付随する一切のサービス
・本条（3）には、情報提供元不動産会社独自のサービスは含まれないものとします。
・SUMU-Sは、ユーザーに対し本サービスを提供する義務を負わないものとします。
・SUMU-Sは、事前または事後の通知を行うことなく、本サービスの内容を追加・変更・削除することができるものとします。
・ユーザーは、自己の判断と責任において本サービスを利用する義務を負うものとし、当該義務に関し、ユーザーは例外なくこれに同意するものとします。
第3条（著作権の帰属）
・本サイトを構成するすべてのデータ、記事、画像等のすべての著作権は、SUMU-S及び画像等の作成者に帰属します。
・前項に違反して本サイトに掲載の情報等を無断で転載した場合、SUMU-Sは、同違反者に対し、著作権法に基づく各処置（警告、告訴、損害賠償請求、差止請求、名誉回復措置等請求等）を行います。
第4条（免責事項）
. SUMU-Sは、以下の各号に定めるユーザーまたは第三者の不利益について、一切の責任を負いません。
（1） 本サービスの利用またはサービス内容の変更・遅延・中止・廃止等による損害
（2） SUMU-S及び広告主等の休業、システム障害その他の事由により、本サービスにおける各種の情報の更新が遅延した場合の損害
（3） システムの障害・誤作動または通信回線の障害等の事由による損害
（4）本サイト上における個人情報の送受信において、第三者に当該情報が傍受または漏洩した場合の損害
（5） 広告主とユーザーとの間に生じた問題及び広告主がユーザーに与えた損害
・SUMU-Sは、本サービスにおいて提供される情報の正確性・有用性・信頼性・目的適合性について、いかなる保証も行わないものとします。
第5条（損害賠償）
・ユーザーが本規約、本サイト内の各規約又は各ガイドライン及び法令の定めに違反したことにより、SUMU-S及びSUMU-Sが業務提携する事業者等を含む第三者に損害を及ぼした場合、同ユーザーは、当該損害を賠償する責任を負い、いかなる場合もSUMU-S及びSUMU-Sが業務提携する事業者等を含む第三者を免責するものとします。
・第３条に違反しSUMU-S、SUMU-Sが業務提携する事業者等又は第三者に損害を与えたユーザーは、SUMU-S、SUMU-Sが業務提携する事業者等及び他のユーザー又は第三者が受けたすべての損害を賠償する義務を負うものとします。
第6条（サービスの一時的な停止、サービスの終了）
SUMU-Sは、ユーザーに対して通知を行わず、一時的に各サービスの提供を停止、又各サービスを終了することができるものとします。各サービスの停止、終了による直接又は間接に生じたユーザー、又は第三者の損失や損害について、SUMU-Sは、その内容、態様の如何に係わらず一切の責任を負わないものとします。
第7条（合意管轄等）
・本規約に関連して、ユーザーとSUMU-Sとの間で紛争が生じた場合には、双方は、ともに誠意をもって協議するものとします。
・前項により協議をしても解決しない場合は、仙台地方裁判所を第一審の専属管轄裁判所とします。
第7条（ユーザの行為）
・ユーザーが本サイトを利用して情報を送受信する場合、同送受信内容は、ユーザー自らが責任を負うものとします。
・SUMU-Sは、本サービスをユーザーにインターネットを経由して提供します。インターネットに接続するためのあらゆる機器、通信手段、ソフトウェア等は、ユーザーが自らの責任と費用において、適切に設置及び操作しなければなりません。同操作等についてSUMU-Sは一切の責任を負いません。
・ユーザーは、ユーザーのインターネット接続環境等によって、本サービスを利用又は閲覧するために通信費等が別途必要となることに同意し、同通信費等の一切を同ユーザーが負担するものとします。
・ユーザーは、ユーザーのインターネット接続環境等によって、本サービスの一部を閲覧又は利用できない可能性があることを予め了承するものとします。
第8条（本規約の変更）
SUMU-Sは、SUMU-Sの都合により、本規約の内容を必要に応じ予告なくして改定することができ、ユーザーは、本サイトを利用する際、その都度、本規約の内容を確認するものとします。改定後にユーザーが各サービスを利用した場合には、改定に同意したものとみなします。なお、本ページを確認しなかったことに起因する直接または間接に生じたユーザー及び第三者に与える損害については、その内容、態様の如何に係わらず、SUMU-Sは一切の責任を負わないものとします。
プライバシーポリシー
SUMU-S（以下「当社」という）はWebサイト「SUMU-S」（以下「本サイト」という）での各種不動産情報・地域施設情報サービスのご提供にあたり、お客様・取引先各位の個人情報をお預かりすることがあります。
本サイトでは、個人情報に関する法令を遵守し、個人情報の適切な取り扱いを実施し、お客様並びに取引先各位に更なる信頼性と安心感をご提供できるように努めてまいります。
個人情報の取得
本サイトは、偽りその他不正の手段によらず適正に個人情報を取得いたします。
個人情報の管理
SUMU-Sは、お客様の個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
個人情報の利用目的
SUMU-Sは、個人情報を以下の目的のために利用いたします。
・ 本サイトへのお問い合わせ、ご相談、お見積り依頼他、お客様からのご連絡の対応
・ 本サイトの物件の紹介・管理等の業務委託されたオーナー様、不動産会社との業務における対応
・ 本サイトからのメールマガジンの送信、その他の対応
・ その他、本サイトの不動産物件情報サービスの提供のために必要と判断される場合
・ 当社主催の催し物、商品、サービスに関する情報提供
個人情報の第三者への開示・提供の禁止
SUMU-Sは、お客様よりお預かりした個人情報を適切に管理し、個人情報保護法等の法令に定めのある場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
個人情報の安全管理
SUMU-Sは、個人情報の漏えい・紛失防止のため、また正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。
法令、規範の遵守と見直し
SUMU-Sは、保有する個人情報に関して適用される日本の法令を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。
組織・体制
本サイトは、下記記載の者を窓口責任者とし個人情報の適正な管理及び継続的な改善を実施いたします。
SUMU-S「個人情報お問い合わせ窓口」
E-mail：
お問い合わせ
SUMU-Sの個人情報の取扱に関するお問い合せは、お問い合わせよりお願い致します。